Hausverwaltung

Wir verwalten wirtschaftlich und kostengünstig!

Zuverlässigkeit und Kompetenz sind für eine funktionierende Hausverwaltung ein absolutes Muss.

Dies können wir Ihnen bieten

• Einzelabrechnungen mit nachvollziehbaren Kostenaufstellungen
• Beschluss- und Protokollsammlung
• Erstellung eines Wirtschaftsplans
• jährliche Einberufung der ordentlichen Eigentümerversammlung
• Einholung von Angeboten und Vergabe von Aufträgen
• Beauftragung und Überwachung von Handwerkern
• Ansammlung einer angemessenen Instandhaltungsrücklage
• Rahmenverträge für Versicherungen und daher günstigere Konditionen zu den besten Vertragsverhältnissen
• Zusammenarbeit mit einem Aufzugsmanagement, die auch günstigere Konditionen für die Anlagen erreichen können.
• Zusammenarbeit mit einer Firma die günstige Energieverträge aushandelt
• Zugang auf alle Unterlagen über eine App der Hausverwaltung

Eine enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat und regelmäßiger Objekt-Begehung sind für uns selbstverständlich. Wir nehmen uns Zeit für Sie und suchen nach optimalen Lösungen.

Wie und worin unterscheiden wir uns von anderen Hausverwaltungen

Frau Barghoorn ist zertifiziert nach § 26a des Wohnungseigentumsgesetzes.

Die professionelle Immobilienverwaltung fordert eine regelmäßige Weiterbildung, da die relevanten Themenbereiche in steuerlicher, technischer und gesetzlicher Hinsicht ständigen Wandlungen unterworfen sind. Durch praxisorientierte Weiterbildung halten wir uns auf dem aktuellen Stand.

Wir legen großen Wert darauf, dass wir die von uns verwalteten Immobilien in max. 40 Minuten mit dem Auto erreichen können. Notfälle vertragen keine langen Anfahrten! Wir sehen unsere Verpflichtung darin, für die Belange der Eigentümer und Mieter da zu sein und gemeinsam mit Ihnen nach Lösungen zu suchen.

Entscheidungen zur Immobilie werden nicht durch uns getroffen, sondern durch die Eigentümer. Wir unterstützen Sie dabei mit unserer

Erfahrung und führen aus. Wir tun unser Möglichstes, immer für die Eigentümer erreichbar zu sein. Sollte es dennoch einmal nicht klappen, rufen wir schnellstmöglich zurück. Das gilt auch für die Urlaubszeit. Emails beantworten wir innerhalb von 24 Std.

Auf eine Kostenoptimierung legen wir großen Wert.

Wir arbeiten mit einer Firma zusammen, die immer nach den besten Energiepreisen für unsere WEGs sucht.

Wir haben einen Rahmenvertrag bei einer renommierten Versicherung und können somit attraktive Preise für unsere WEG´s erlangen.

Wir arbeiten mit einem Aufzugsmanagement zusammen, das ebenso versucht Aufzugsverträge zu optimieren.

Wir legen großen Wert auf Regionalität, d.h. wir versuchen mit Handwerksfirmen in der Nähe der WEG zusammenzuarbeiten.

Bei der Heizkostenabrechnung arbeiten wir gerne mit Firmen (wie z.B. Thermomess, Sewatec oder Schuka) zusammen, wo wir einen direkten Ansprechpartner haben und einen Sitz in der Nähe unserer Firma und wenn möglich der WEG hat. Somit sparen wir Zeit und haben einen kurzen Weg bei Problemlösungen.

Seit 2023 stellen wir den Eigentümern einen kostenlosen Zugang zu unserer Hausverwalterapp zu Verfügung, wo alle wichtigen Unterlagen abgelegt sind und man auch darüber kommunizieren kann.

Wir sind Mitglied bei dem IVD dem Bundesverband der Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. So sind wir auch dadurch immer informiert und auf dem aktuellsten Stand. Das IVD Logo steht seit Jahren für Qualität. Jeder der Unternehmer, der Mitglied im IVD werden will, muss eine angemessene berufliche Qualifikation nachweisen, um das Logo führen zu dürfen.

Mit der Anerkennung der IVD Standesregeln haben sich die Mitglieder dem lebenslangen Lernen verpflichtet und ihren Anspruch unterstrichen, „sich ständig fachlich fort- und weiterzubilden und stets aktuelles Fachwissen gegenüber den Kunden bereit zu halten und sich permanent und umfassend über alle Gegebenheiten wirtschaftlicher und rechtlicher Natur für die Ausübung des Berufes zu informieren und mit den daraus gewonnen Kenntnissen die Kunden fachgerecht zu beraten.“